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拿到新房发现进户门后缩一米业主以为被骗其实
添加时间:2021-03-13 10:34 来源:365app 点击量:

  南京市民张女士向晨报962010热线反映,她在栖霞区和燕路上大发燕澜湾小区购买了一套房子,日前验房时发现原本与楼道墙平齐的进户门被改动了,竟然向后缩了近一米的距离,而开发商当初提供给她的户型图中进户门是靠前的。她认为这样一改造,房屋套内面积减少,而公用面积增加,她损失大了。在同一幢楼里,竟然有多达16户存在这一状况。对此,开发商给业主的解释是,工作人员拿错了图纸。记者调查发现,房屋现在的进户门位置与规划图中的位置基本一致,与提供给业主的图有出入,也许真的是售楼人员工作失误惹了麻烦。

  据张女士介绍,她购买的房子在该小区7栋1单元7楼,每平方米一万多元钱。像许多购房者一样,听说房子盖好了,她和家人很高兴,曾多次去查看。以前看的几次,房屋进户门都是跟靠近楼梯间墙面平齐的,但拿房后发现,进户门凹进去了。

  “我今年年初来看过房子,这防盗门还没有动,现在往里移了,门口又出现一个通道,黑乎乎的。”张女士说,她以为自己记错了,赶紧楼上楼下去查看,发现她所在的单元除了一二楼两户的进户门是原来的样子,从3楼到10楼靠她家这一侧的进户门都往后缩了。同样的情况在这栋楼另外一个单元也存在,总共有16户。

  “新房被改动了,开发商没有跟业主打招呼。”张女士称,他们去找过开发商,工作人员说就是这样的,没问题。但他们查看开发商给的户型图,进户门还是与楼道墙面平齐的。

  走进7栋1单元,一二层两侧的进户门均靠近电梯,也都是与墙外面平齐的。从三楼往上,左侧的入户防盗门跟下面的一样设置,右侧的防盗门均向里面移进去约一米的距离,门口铺的地砖与楼道里的地砖颜色也有差别。在门口这个小过道的一侧,开有一个门,打开门,里面全是电线,是一个弱电井门。

  张女士等人认为,这原本在外面的门,往里这么一移动,她家套内面积就减少了一平方米左右,成了公摊面积,里外一算,她损失就大了。

  “这样一来,原本应该放在外面的弱电井,等于放在我们家里了,按照相关的规定,这是不允许的。”一位业主称,同样是一个单元,出现两样的情况,这令他们不能理解。

  在张女士提供的购房合同上,记者看到一张核准过的图纸,上面标示的户型图,进户门确实与外墙平齐,改动后的进户门与图纸不符。

  记者随后来到开发商位于小区中央负一层的一处办公室,准备核实此事。一名工作人员称,相关领导都去开会了,她马上联系。记者在现场等候了一个多小时,相关领导还是没有出现,工作人员称联系不上。

  据了解,此前业主们几次找开发商讨要说法,得到的答复是工作人员把购房合同上的图纸弄错了,户型就是现在这个样子。

  既然业主们原来看到的户型与现在的户型不一样,就说明房屋结构出现了变更,如果是这样,就应该有规划部门的变更手续,或者是其他原因。记者又赶到南京市规划局核实情况。

  在南京市规划局,一位负责人调出了大发燕澜湾的楼层设计图纸。图纸显示,开发商当初的设计报批图纸确实如现在一样,1至2楼进户门与外墙平齐,而3至10楼右侧进户门是缩进去的。这与业主们所持的户型图不同。

  对此,规划局相关负责人表示,开发商原来设置的进户门,是与图纸不符的,所以后来又按规划图纸往里移了,而业主们所持有的户型图,又没有及时更换,结果导致了误会。如果开发商工作人员工作细致一点,及时跟业主好好沟通一下,交待其中的真实细节,一切误会都会消除。

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